КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

Профессиональная консультация юриста по вопросам недвижимости при поддержке ведущего юриста регионального юридического агентства «Практика», поможет грамотно и оперативно решить любую юридическую проблему.

Наша юридическая консультация позволит вам избежать юридических рисков, уберечь от возможных ошибок, избежать потери времени и средств.

Профессиональная консультация юриста подскажет:

  • как обеспечить свои интересы и представительство в суде;
  • как правильно составить исковое заявление и иные процессуальные документы;
  • как устранить явные противоречия сторон, так и выяснить, являются ли претензии к вам обоснованными, не нарушены ли ваши права и законные интересы.

Юридическая консультация агентства «Практика» убережет вас от неправомерных действий должностных и частных лиц, представителей органов государственной власти и коммерческих организаций.


Вопрос: Согласно №66-ФЗ (статья 21 часть 1 пункт 11)собрание устанавливает размер пени за несвоевременную уплату взносов. Распространяется ли это на несвоевременную оплату использованной электроэнергии? Распространяется ли это на "индивидуала", не являющегося членом кооператива. Платежи за электроэнергию - одно из самых больных мест в деятельности кооперативов. Волен ли "индивидуал" оплачивать пользование объектами инфраструктуры и электроэнергией через кооператив когда угодно, необязательно в установленные кооперативом для его членов сроки? Есть случаи, когда "индивидуал" не оплачивает то и другое годами, а затем истекает исковая давность.[ Bиктор ]
Ответ: С физическими лицами, не являющимися членами кооператива, садовый участок которых находится на территории кооператива, заключается отдельный договор предоставления инфраструктуры, в том числе это относится и к электричеству. Так же в этом договоре прописываются все возможные штрафные санкции за неисполнение обязательств.
Вопрос: Здравствуйте!соседский дом расположен таким образом что дорога проходит между их домом и земельным участком, расстояние от цоколя дома до их забора составляет 3 метра, проводилась строительная экспертиза, в ней эксперт указал, что размеры соответствуют землеустроительному делу от 01.04.2006г.Но соседи выдвинули отмостку в 1 метр в результате дорога сужается до 2 метров, а свой забор они не хотят переносить на ширину выдвинутой отмостки мотивируя тем, что отмостка является неотъемлимой частью собственности, а почему тогда эксперт проводя экспертизу мерил расстояние не от отмостки, а от цоколя?Как нам быть?забор они не хотят передвигать так как земля у них в собственности и мы купили дом уже такой без проезда,купили мы его в декабре 2006 года и в землеустроительном деле есть согласование сторон с бывшей хозяйкой.[ сергей ]
Ответ: В связи с тем, что усматривается спор, в котором имеет значение данные указанные в документах, я бы посоветовал вам обратится к специалисту в вашем регионе, который после исследования фактических обстоятельств дела и данных указанных в документах может более объективно дать пояснения по вашему делу.
Вопрос: какое можно дать веское обоснование перевода в ИЖС на конечной стадии перевода? Перевод осуществляется не коммерческой организацией (группой пайщиков).[ яна ]
Ответ: К сожалению мне осталось не ясным суть вопроса. Для дачи пояснений по существу, мне необходимы более полные данные.
Вопрос: Здравствуйте! И опять я к вам за помощью!! В соответствии с ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дачный участок определяется как земельный участок, ..приобретенный в целях отдыха( с правом возведения...жилого дома с правом регистрации проживания в нем...) Так значит я могу прописать в жилом доме на моем участке!!???Я разузнала что категория земель ,где находится мой участок определена как земли с/х для ведения дачного хоз-ва и жилищного строительства. Так значит если мой жилой дом соответствует всем правилам, то я могу расчитывать на регистрации проживания в нем????? Очень жду вашего ответа![ Натусик ]
Ответ: Как я отвечал ранее, регистрация по месту проживания, в том числе и в дачном кооперативе, однако при соблюдении нескольких условий: во-первых, садовый домик должен быть расположен на садовом земельном участке, относящимся к землям населенных пунктов, и, во-вторых, пригоден для постоянного проживания, а это определяется нормами жилищного законодательства Российской Федерации. Поскольку объектами жилищных прав, являются жилые помещения, то указанные выше жилые строения должны обладать признаками жилых помещений. Пригодность для постоянного проживания граждан определяется соответствием санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. В частности, Федеральный закон "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" устанавливает, что жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока; содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Исходя из вопроса, как я понял ваш дом находится на землях сельхоз назначения. Следовательно, регистрация в доме как месте проживания не представляется возможным. Однако я бы уточнил этот вопрос в администрации района.
Вопрос: Здравствуйте! Является ли СНТ общественным объединением, распространяется ли действие Закона об общественных объединениях на СНТ, или действует только Закон "О садоводческих, огороднеческих..."[ Игорь ]
Ответ: Основной круг прав, обязанностей и полномочий Садоводческого кооператива оговорен в Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Кроме того, частично положения относящиеся к Садоводческому кооперативу можно найти в ГК РФ и ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» Общественным объединением СНТ не является.
Вопрос: Может ли суд по иску индивидуала принудить дачный потребительский кооператив заключить с ним договор о пользовании инфраструктурой поселка, если кооператив не давал согласия решать это в судебном порядке?[ Владимир ]
Ответ: Право на подачу исковых требований имеет любое лицо, которое считает что его права ущемлены в тех или иных правоотношениях. Ограничение этого права недопустимо, не зависимо от того дает ли на это согласие лицо, ущемляющее право, или нет. Однако вы не раскрыли, в чем собственно состоит ущемление ваших прав. В связи с этим я не имею возможности более полно ответить на ваш вопрос.
Вопрос: Здравствуйте Александр Михайлович!Я живу в доме под снос(двухэтажный барак),квартиру приватизировать не разрешают, так как в аварийном состоянии и дом под снос.Дело в том,что о приватизации я заводила разговор с чиновниками еще шесть лет назад.А дом так и не снесли и приватизировать не дали, все ссылаются то денег в казне нет то т.д и т.п.Подскажите пожалуйста, каким образом можно получить быстрей жилье и в какие инстанции обратится? Местных чиновников обошли всех и депутатов в том числе, обещают из года в год.Заранее благодарна![ Наталия ]
Ответ: Да действительно, приватизация жилых помещений в домах подлежащих сносу не осуществляется. Однако в соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Статья 89 ЖК РФ гласит предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 Жилищного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Необходимо отметить, что в постановлении о признании дома аварийным, должен быть указан конкретный срок сноса дома признанного аварийным. Следовательно, вам необходимо в письменном виде обратится в орган принявший решение о признании дома аварийным, с требованием исполнения обязанностей, предусмотренных статьей 87 ЖК РФ. Вы можете требовать, в том числе и в судебном порядке, расселения жильцов дома, в связи с принятым администрацией решением. А так же, вместе с тем, вы имеете право обратится в прокуратуру с жалобой на действие администрации вашего поселения.

На вопросы отвечает



Дозморов
Александр Михайлович


ведущий юрист регионального юридического агентства "Практика"



Россия, 614000, г. Пермь, ул. Мильчакова, 5

тел: 8 961 75 79 222
факс: 224-75-35
e-mail: info@praktika-perm.ru
www.praktika-perm.ru
Имя:

E-mail:

Вопрос:

Введите контрольное число:
Если плохо видно - нажмите


← вперед  назад →
Страница: 61 | 60 | 59 | 58 | 57 | 56 | 55 | 54 | 53





АВТОРИЗАЦИЯ
E-Mail:
Пароль:
| Зарегистрироваться

КУПЛЮ - ПРОДАМ
Подать объявление »»

Дата: 19.08.2014
Поставляем оборудование для безхлорного обеззораживания воды в бассейне, вода без внесения химии и хлора, ионаторы серебра и меди. Производство ионаторов серебра Кер-Ион для использования в бассейнах. Ионаторы для бассейнов по минимальной стоимости.
Тел.: (067) 231-58-09

Дата: 18.08.2014
Магазин канцелярских товаров "Starex.com.ua" предлагает широкий перечень канцелярских принадлежностей: Бумажные изделия, Наклейки и этикетки для печати, Фотобумага, Флешки, Калькуляторы, Настольные принадлежности, Офисные инструменты и другое.
Тел.: (044) 221-00-24

Дата: 20.07.2014
продам земельный участок 10 соток пос. Юго-Камский 50 км. от города, от собственника.
Тел.: 89523241325

Всего объявлений: 2596

СОВЕТ ДНЯ
  • Самосвал
    Где и почем купить самосвалы? Отзывы, описание, цены
    arenda-spectekhniki.ru















ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
Коллекции современного осветительного оборудования предлагают самые разнообразные варианты дизайна светильников - от вечно модной классики, стильного модерна и пышного барокко до ультрасовременного хай-тека. При выборе оборудования для ландшафтного освещения следует обращать внимание не только на дизайн светильников, но и на показатели пылевлагозащищенности - гарантию безопасной и долговечной эксплуатации оборудования в условиях нашего сырого климата. Степень устойчивости оборудования к проникновению пыли и влаги обозначается значком IP и должна составлять не менее 44 едениц.

Все права принадлежат mykooperativ.ru © 2014
При использовании материалов сайта прямая ссылка на mykooperativ.ru обязательна
Партнерам: обмен ссылками, написать нам письмо
Разработка: Sunny Design © 2006