«ј ќЌ

ѕланировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здани€ и сооружени€

верси€ дл€ печати

—троительные нормы и правила –‘

  ѕланировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здани€ и сооружени€

 
ƒата введение 1998-01-01

#G1

#G0 ѕредисловие

 –азработаны ÷Ќ»»Ёѕграждансельстроем √лавмособлархитектуры, ÷Ќ»»Ёѕ жилища

  1. ¬несены ÷Ќ»»Ёѕграждансельстроем
  2. ѕодготовлены к утверждению и представлены ”правлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развити€ √осударственного комитета –оссийской ‘едерации по жилищной и строительной политике
  3. ѕрин€ты и введены в действие постановлением √осстро€ –оссии от 10 сент€бр€ 1997 г. N 18-51
  4. ¬замен ¬—Ќ 43-85**

  1 ќбласть применени€

 1.1 Ќасто€щие нормы и правила распростран€ютс€ на проектирование застройки территорий садоводческих объединений граждан (далее -садоводческое объединение), зданий и сооружений.

 2 Ќормативные ссылки

 2.1 Ќасто€щие нормы и правила составлены с учетом требований следующих нормативных документов:

  • —ѕ 11-106-97. –азработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан
  • #M12291 5200243—Ќиѕ 2.04.01-85*#S. ¬нутренний водопровод и канализаци€ зданий
  • #M12291 871001008—Ќиѕ 2.04.02-84*#S. ¬одоснабжение. Ќаружные сети и сооружени€
  • —Ќиѕ 2.04.03-85.  анализаци€. Ќаружные сети и сооружени€
  • #M12291 9056428—Ќиѕ 2.04.05-91*#S. ќтопление, вентил€ци€ и кондиционирование
  • #M12291 871001048—Ќиѕ 2.04.08-87*#S. √азоснабжение
  • #M12291 871001047—Ќиѕ 2.05.13-90#S. Ќефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов
  • #M12291 5200163—Ќиѕ 2.07.01-89*#S. √радостроительство. ѕланировка и застройка городских и сельских поселений
  • #M12291 5200164—Ќиѕ 2.08.01-89*#S. ∆илые здани€
  • #M12291 871001234—Ќиѕ II-3-79*#S. —троительна€ теплотехника
  • #M12291 871001050—Ќиѕ 3.05.04-85*#S. Ќаружные сети и сооружени€ водоснабжени€ и канализации
  • ¬—Ќ 59-88. Ёлектрооборудование жилых и общественных зданий. Ќормы проектировани€
  • #G1 #G0#M12291 9051562ЌѕЅ 106-95#S. »ндивидуальные жилые дома. ѕротивопожарные требовани€ #G1
  • #G0ѕ”Ё. ѕравила устройства электроустановок
  • —анѕиЌ 2.1.4.027-95. —анитарные правила и нормы "«оны санитарной охраны источников водоснабжени€ и водопроводов хоз€йственно-питьевого назначени€"
  • –ƒ 34.21.122-87. –уковод€щий документ. »нструкци€ по устройству молниезащиты зданий и сооружений

 ѕоложение о пор€дке проектировани€ и эксплуатации зон санитарной охраны источников водоснабжени€ и водопроводовхоз€йственно-питьевогоназначени€. N 2640-82.

 3 “ермины и определени€

 3.1 ¬ насто€щих нормах и правилах применены термины в соответствии с приложением ј.

 4 ќбщие положени€

 4.1 ќрганизаци€ территории садоводческого объединени€ осуществл€етс€ в соответствии с утвержденным администрацией местного самоуправлени€ проектом планировки и застройки территории садоводческого объединени€, €вл€ющимс€ юридическим документом, об€зательным дл€ исполнени€ всеми участниками освоени€ и застройки территории садоводческого объединени€.

 ¬се изменени€ и отклонени€ от проекта должны быть утверждены администрацией местного самоуправлени€.

 ѕроект может разрабатыватьс€ как дл€ одной, так и дл€ группы (массива) р€дом расположенных территорий садоводческих объединений.

 ƒл€ группы (массива) территорий садоводческих объединений, занимающих площадь более 50 га, разрабатываетс€ концепци€ генерального плана, предшествующа€ разработке проектов планировки и застройки территорий садоводческих объединений и содержаща€ основные положени€ по развитию:

  • внешних св€зей с системой поселений,
  • транспортных коммуникаций,
  • социальной и инженерной инфраструктуры.

 ѕеречень основных документов, необходимых дл€ разработки, согласовани€ и утверждени€ проектной документации по планировке и застройке территорий садоводческих объединений, приведен в —ѕ 11-106.

 4.2 ѕри установлении границ территории садоводческого объединени€ должны соблюдатьс€ требовани€ по охране окружающей среды; по защите территории от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выдел€емого из земли радона и других негативных воздействий.

 4.3 –азмещение территорий садоводческих объединений запрещаетс€ в санитарно-защитных зонах промышленных предпри€тий.

 4.4 “ерриторию садоводческого объединени€ необходимо отдел€ть от железных дорог любых категорий и автодорог общего пользовани€ I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не менее 50 м, от автодорог IV категории- не менее 25 мс размещением в ней лесополосы шириной не менее 10 м.

 4.5 “ерритори€ садоводческого объединени€ должна отсто€ть от крайней нити нефтепродуктопровода на рассто€нии, не менее указанного в —Ќиѕ2.05.13.

 4.6 «апрещаетс€ размещение территорий садоводческих объединений на земл€х, расположенных под лини€ми высоковольтных передач. –ассто€ние по горизонтали от крайних проводов высоковольтных линий (при наибольшем их отклонении) до границы территорий садоводческого объединени€ принимаетс€ в соответствии с ѕравилами устройства установок (ѕ”Ё).

 4.7 –ассто€ние от застройки до лесных массивов на территории садоводческих объединений должно быть не менее 15 м.

 4.8 ѕри пересечении территории садоводческого объединени€ инженерными коммуникаци€ми или подлежащими охране природными объектами надлежит предусматривать санитарно-защитные зоны в соответствии с действующими нормами —Ќиѕ 2.07.01 и —Ќиѕ 3.05.04.

 4.9 “ерритории садоводческих объединений в зависимости от числа садовых участков, распoложенных на них, подраздел€ютс€ на:

  • малые - от 15 до 100;
  • средние - от 101 до 300;
  • крупные - 301 и более садовых участков.

 5. ѕланировка и застройка территории садоводческого объединени€

  5.1 ѕо границе территории садоводческого объединени€, как правило, предусматриваетс€ ограждение. ƒопускаетс€ не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

 ќграждение территории садоводческого объединени€ не следует замен€ть рвами, канавами, земл€ными валами.

 5.2 “ерритори€ садоводческого объединени€ должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользовани€.

 5.3 Ќа территорию садоводческого объединени€ с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 дополнительно предусматриваетс€ один и более въездов. Ўирина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.

 5.4 «емельный участок, предоставленный садоводческому объединению, состоит из земель общего пользовани€ и земель индивидуальных садовых участков.

   земл€м общего пользовани€ относ€тс€ земли, зан€тые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользовани€ (включа€ их санитарно-защитные зоны). ќб€зательный перечень объектов общего пользовани€ приведен в таблице 1, рекомендуемый - в —ѕ 11-106.

 5.5 ѕри въезде на территорию общего пользовани€ садоводческого объединени€ предусматриваетс€ сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаютс€ уставом садоводческого объединени€.

 5.6 ѕланировочное решение территории садоводческого объединени€ должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользовани€.

 5.7 Ќа территории садоводческого объединени€ ширина улиц и проездов в красных лини€х устанавливаетс€ архитектурно-планировочным заданием на проектирование и должна быть, м:

  • дл€ улиц - не менее 9;
  • дл€ проездов - не менее 7.
  • минимальный радиус поворота - 6,5 м.

 5.8 Ќа проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 ми шириной не менее 7 м, включа€ ширину проезжей части. –ассто€ние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

 ћаксимальна€ прот€женность тупикового проезда, согласно требовани€м —Ќиѕ 2.07.01 и ЌѕЅ 106, не должна превышать 150 м.

 “упиковые проезды обеспечиваютс€ разворотными площадками размером не менее 12х12 м. »спользование разворотной площадки дл€ сто€нки автомобилей не допускаетс€.

 5.9 ƒл€ обеспечени€ пожаротушени€ на территории общего пользовани€ садоводческого объединени€ должны предусматриватьс€ противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, куб.м, при числе участков: до 300 - неменее 25, более 300 - не менее 60 (каждый с площадками дл€ установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).

  оличество водоемов (резервуаров) и их расположение определ€ютс€ требовани€ми —Ќиѕ 2.04.02.

 —адоводческие объединени€, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных цел€х должны иметь переносную мотопомпу, при числе участков от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу, более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп.

 ƒл€ хранени€ мотопомп об€зательно строительство специальногопомещени€.

 5.10 «дани€ и сооружени€ общего пользовани€ должны отсто€ть от границ садовых участков не менее чем на 4 м.

 5.11 Ќа территории садоводческих объединений и за ее пределами запрещаетс€ организовывать свалки отходов. Ѕытовые отходы, как правило, должны утилизироватьс€ на садовых участках. ƒл€ неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользовани€ должны быть предусмотрены площадки дл€ мусорных контейнеров.

 ѕлощадки дл€ мусорных контейнеров размещаютс€ на рассто€нии не менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.

 “аблица 1 - ћинимально необходимый состав зданий, сооружений, площадок общего пользовани€

 

ќбъекты

”дельные размеры земельных участков, кв.м на 1 садовый участок, на территории садоводческих объединений с числом участков

15 - 100

(малые)

101 - 300

(средние)

301 и более

(крупные)

«дани€ и сооружени€ дл€ хранени€ средств пожаротушени€

0,5

0,4

0,35

ѕлощадки дл€ мусоросборников

0,1

0,1

0,1

ѕлощадка дл€ сто€нки автомобилей при въезде на территорию садоводческого объединени€

0,9

0,9-0,4

0,4 и менее

#G0
ѕримечание - “ипы и размеры зданий и сооружений дл€ хранени€ средств пожаротушени€ определ€ютс€ по согласованию с органами √осударственной противопожарной службы. ѕомещение дл€ хранени€ переносной мотопомпы и противопожарного инвентар€ должно иметь площадь не менее10 кв.м и несгораемые стены.

 6 ѕланировка и застройка садовых участков

 6.1 ѕлощадь индивидуального садового участка принимаетс€ не менее 0,06 га.

 6.2 »ндивидуальные садовые участки, как правило, должны быть огорожены. ќграждени€ с целью минимального затенени€ территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые. ƒопускаетс€ по решению общего собрани€ членов садоводческого объединени€ устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

 6.3 Ќа садовом участке следует предусматривать устройство компостной площадки, €мы или €щика, а при отсутствии канализации - и уборной.

 6.4 Ќа садовом участке допускаетс€ возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользовани€, хоз€йственные постройки и сооружени€, в том числе постройки дл€ содержани€ мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружени€ с утепленным грунтом, навес или гараж дл€ автомобил€. —троительство указанных объектов должно осуществл€тьс€ по соответствующим проектам.

 6.5 ѕротивопожарные рассто€ни€ между строени€ми и сооружени€ми в пределах одного садового участка не нормируютс€.

 ѕротивопожарные рассто€ни€ между строени€ми и сооружени€ми, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в таблице 2.

 ƒопускаетс€ группировать и блокировать строени€ и сооружени€на двух соседних участках при однор€дной застройке и на четырех соседних участках при двухр€дной застройке. ѕри этом противопожарные рассто€ни€ между строени€ми и сооружени€ми в каждой группе не нормируютс€, а минимальные рассто€ни€ между крайними строени€ми и сооружени€ми групп принимаютс€ по таблице 2.

 6.6 —адовый дом должен отсто€ть от красной линии улиц не менее чем на 5 м,от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. ѕри этом между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные рассто€ни€, указанные в таблице 2. –ассто€ние от хоз€йственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

 “аблица 2 - ћинимальные противопожарные рассто€ни€ между крайними строени€ми и группами строений на садовых участках

 

ћатериал несущих и ограждающих конструкций строени€

–ассто€ни€, м

ј

Ѕ

¬

ј.  амень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы

6

8

10

Ѕ. “о же, с дерев€нными перекрыти€ми и покрыти€ми, защищенными негорючими и трудно горючими  материалами

 

 

8

8

10

¬. ƒревесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов

10

10

15

#G0
6.7 ћинимальные рассто€ни€ до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым услови€м должны быть, м:

  • от садового дома - 3;
  • от постройки дл€ содержани€ мелкого скота и птицы - 4;
  • от других построек - 1 ;
  • от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
  • от кустарника - 1.

 6.8 ћинимальные рассто€ни€ между постройками по санитарно-бытовым услови€м должны быть, м:

  • от садового дома и погреба до уборной - 12;
  • до душа, бани и сауны - 8;
  • от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
  • до постройки дл€ содержани€ мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12;
  • от погреба до компостного устройства и постройки дл€ содержани€ мелкого скота и птицы - 7.

 ”казанные рассто€ни€ должны соблюдатьс€ как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

 6.9 ƒопускаетс€ примыкание хоз€йственных построек к садовому дому. ѕри этом помещени€ дл€ мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в садовый дом.

 
¬озможно объединение хоз€йственной постройки и садового дома при соблюдении санитарно-гигиенических требований.

 6.10 √аражи дл€ автомобилей могут быть отдельносто€щими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хоз€йственным постройкам.

 7 ќбъемно-планировочные и конструктивные решени€ зданий и сооружений

 7.1 —адовые дома проектируютс€ (возвод€тс€) с различной объемно-планировочной структурой: одноэтажные, двухэтажные, мансардные, с произвольным перепадом уровней этажей.

 7.2 ѕод садовым домом и хоз€йственными постройками допускаетс€ устройство подвала и погреба. ѕод помещени€ми дл€ скота и птицы устройство погреба не допускаетс€.

 7.3 ¬ысота жилых помещений принимаетс€ от пола до потолка не менее 2,2 м. ¬ысоту хоз€йственных помещений, в том числе, расположенных в подвале, следует принимать не менее 2 м, высоту погреба - не менее 1,6 м до низа выступающих конструкций (балок, прогонов).

 ѕри проектировании домов дл€ круглогодичного проживани€ следует учитывать требовани€ —Ќиѕ 2.08.01 и —Ќиѕ II-3.

 7.4 Ћестницы, ведущие на второй этаж (в том числе, на мансарду), могут располагатьс€ как внутри, так и снаружи садовых домов. –азмеры указанных лестниц, а также лестниц, ведущих в подвальные и цокольные этажи принимаютс€ в зависимости от конкретных условий и, как правило, с учетом требований —Ќиѕ 2.08.01.

 7.5 Ќе допускаетс€ организаци€ стока дождевой воды с крыш на соседний участок.

 8 »нженерное обустройство

 8.1 “ерритори€ садоводческого объединени€ должна быть оборудована системой водоснабжени€, отвечающей требовани€м —Ќиѕ 2.04.02.

 —набжение хоз€йственно-питьевой водой может производитьс€ как от централизованной системы водоснабжени€, так и автономно - от шахтных и мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников с соблюдением действующего ѕоложени€ о пор€дке проектировани€ и эксплуатации санитарной охраны источников водоснабжени€ и водопроводов хоз€йственно-питьевого назначени€ (N 2640-82).

 ”стройство ввода водопровода в садовые дома, согласно —Ќиѕ2.04.01, допускаетс€ при наличии местной канализации или при подключении к централизованной системе канализации.

 —вободный напор воды в сети водопровода на территории садоводческого объединени€ должен быть не менее 0,1 ћѕа.

 8.2 Ќа территории общего пользовани€ садоводческого объединени€ должны быть предусмотрены источники питьевой воды. ¬округ каждого источника организуетс€ санитарно-защитна€ зона:

 дл€ артезианских скважин - радиусом от 30 до 50 м (устанавливаетс€ гидрогеологами);

 дл€ родников и колодцев - в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами —анѕиЌ 2.1.4.027.

 8.3 ƒл€ полива садово-огородных культур, как правило, следует использовать открытые водоемы и специальнооборудованные котлованы-накопители воды или предусматривать водопроводную сеть сезонного действи€.

 8.4 ѕри наличии водопровода или артезианской скважины дл€ учета расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего пользовани€ и на каждом садовом участке следует предусматривать установку счетчиков.

 8.5 “ерритории садоводческих объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключени€ к наружным водопроводным сет€м, либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.

 Ќа наружных водопроводных сет€х через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки дл€ забора воды пожарными машинами.

 ¬одонапорные башни, расположенные на территории садоводческих объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) дл€ забора воды пожарными машинами.

 ѕо согласованию с органами √осударственной противопожарной службы допускаетс€ дл€ пожаротушени€ использовать естественные источники, расположенные на рассто€нии не более 200 м от территорий садоводческих объединений.

 –асход воды дл€ пожаротушени€ следует принимать 5л/с.

 8.6 —бор, удаление и обезвреживание нечистот могут быть неканализованными, с помощью местных очистных сооружений, размещение и устройство которых осуществл€етс€ с соблюдением соответствующих норм и согласованием в установленном пор€дке. ¬озможно также подключение к централизованным системам канализации при соблюдении требований —Ќиѕ 2.04.03.

 8.7 ѕри неканализованном удалении фекалий надлежит обеспечивать устройства с местным компостированием - пудр-клозеты, биотуалеты.

 ƒопускаетс€ использование выгребных устройств типа люфт-клозет и надворна€ уборна€. ѕрименение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждени€ми санитарно-эпидемиологической службы. Ќе допускаетс€ устройство люфт-клозетов в IV климатическом районе и III Ѕ подрайоне.

 8.8 —бор и обработку стоков душа, бани, сауны и хоз€йственных сточных вод следует производить в фильтровальной траншее с гравийно-песчаной засыпкой или в других очистных сооружени€х.

 ƒопускаетс€ хоз€йственные сточные воды сбрасывать в наружный кювет по специальной канаве.

 8.9 ¬ отапливаемых садовых домах обогрев и гор€чее водоснабжение следует предусматривать от автономных систем, к которым относ€тс€ источники теплоснабжени€ (котел, печь и др., при устройстве печей и каминов следует выполн€ть требовани€ —Ќиѕ 2.04.05), а также нагревательные приборы и водоразборна€ арматура.

 8.10 √азоснабжение садовых домов может быть от газобаллонных установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным газом или от газовых сетей. ѕроектирование газовых систем, установку газовых плит и приборов учета расхода газа следует осуществл€ть в соответствии с требовани€ми "ѕравил безопасности в газовом хоз€йстве" и —Ќиѕ2.04.08.

 8.11 Ѕаллоны со сжиженным газом следует хранить на промежуточном складе газовых баллонов, расположенном на территории общего пользовани€. ’ранение баллонов на садовых участках не допускаетс€.

 8.12 Ѕаллоны вместимостью более 12 л дл€ снабжени€ газом кухонных и других плит должны располагатьс€ в пристройке из негорючего материала или в металлическом €щике у глухого участка наружной стены не ближе 5 м от входав здание. Ќа кухне, согласно требовани€м ЌѕЅ 106 допускаетс€ устанавливать баллон с горючим газом вместимостью не более 12 л.

 8.13 —ети электроснабжени€ на территории садоводческого объединени€ следует предусматривать, как правило, воздушными лини€ми. «апрещаетс€ проведение воздушных линий непосредственно над садовыми участками, кроме индивидуальной подводки.

 8.14 Ёлектрооборудование и молниезащиту садовых домов и хоз€йственных построек следует проектировать в соответствии с требовани€ми ѕравил устройства электроустановок (ѕ”Ё), –ƒ 34.21.122, ¬—Ќ 59 иЌѕЅ 106.

 8.15 ¬ садовом доме следует предусматривать установку счетчика дл€ учета потребл€емой электроэнергии.

 8.16 Ќа улицах и проездах территории садоводческого объединени€ следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществл€етс€, как правило, из сторожки.

 8.17 ѕомещение сторожки должно быть обеспечено телефонной или радиосв€зью с ближайшим населенным пунктом, позвол€ющей осуществл€ть вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.

#G1ѕриложениеј

(об€зательное)

 #G0“ермины и определени€

  Ѕиотуалет - устройство дл€ переработки фекальных отходов в органическое удобрение путем использовани€ биологического процесса окислени€, активизированного электроподогревом или химическими добавками.

 ¬еранда - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к дому или встроенное в него.

  аптаж - сооружение (каменна€ наброска, колодец, транше€) дл€ перехвата и сбора подземных вод в местах их вывода на поверхность.

  расные линии - границы улиц, проездов.

  рыльцо - наружна€ пристройка при входе в дом с площадкой и лестницей.

 Ћюфт-клозет - внутридомова€ тепла€ уборна€ с подземным выгребом, в который фекалии поступают через сточную (фановую) трубу. ¬ентил€ци€ осуществл€етс€ через специальный люфт-канал, примыкающий к обогревательным устройствам, а выгребной люк располагаетс€ снаружи.

 ћансардный этаж садового дома (мансарда) - этаж дл€ размещени€ помещений внутри свободного чердачного пространства.

 Ќадворна€ уборна€ - легка€ постройка, размещаема€ над выгребной €мой.

 ѕроезд - территори€, предназначенна€ дл€ движени€ транспорта и пешеходов, включающа€ однополосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепл€ющие бермы.

 ѕудр-клозет - туалет, в котором фекальные отходы подвергаютс€ обработке порошкообpaзным составом, как правило, торфом и содержатс€ в сухом виде в изолированной емкости (осмоленный €щик с крышкой) до образовани€ компоста.

 —адоводческое объединение граждан - юридическа€ форма добровольной организации граждан дл€ ведени€ садоводства и огородничества в индивидуальном (семейном) пор€дке, создаваема€ и управл€ема€ в соответствии с действующими федеральным и региональным законодательствами и актами местного самоуправлени€.

 “ерраса - огражденна€ открыта€ площадка, пристроенна€ к дому, размещаема€ на земле или над нижерасположенным этажом и, как правило, имеюща€ крышу.

 ”лица - территори€, предназначенна€ дл€ движени€ транспорта и пешеходов, включающа€ двухполосную проезжую часть, обочины, кюветы и укрепл€ющие бермы.

 Ёркер - выход€ща€ из плоскости фасада часть помещени€, частично или полностью остекленна€, улучшающа€ его освещенность и инсол€цию.

 

 

#G1


назад





–Р–Т–Ґ–Ю–†–Ш–Ч–Р–¶–Ш–ѓ
E-Mail:
ѕароль:
| «арегистрироватьс€

–Ъ–£–Я–Ы–Ѓ - –Я–†–Ю–Ф–Р–Ь
ѕодать объ€вление її

ƒата: 20.09.2017
ћосква, поселение  лЄновское с. лЄново, ¬аршавское шоссе 32 км. от ћ јƒ.10 соток. Ќа участке находитс€ старенький дом 62кв.м. (оформленный как хоз. блок) участок ровный, огорожен, свет по границе. —оседи построены живут посто€нно, дорога хороша€. –азвита€ инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, школа, аптека, рынок, удобное транспортное сообщение. »∆—. ћосковска€ прописка. 2200000руб.€
“ел.: 89104156742

ƒата: 20.09.2017
ѕродаю двухкомнатную квартиру на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома, г. ѕодольск, ќкт€брьский проспект, д. 2¬ 54/31/9,большие изолирован. комнаты, с.узел разд. во всей квартире установлены стеклопакеты, просторна€ застекл. лоджи€, остаетс€ вс€ мебель.  вартира в хорошем состо€нии. „истый и аккуратный подъезд. ¬с€ развита€ инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома (школы, дет.сады, магазины, рынок, поликлиника, банки, торгово-развлекательные центры, спорт. комплексы и т.д.), удобное транспортное сообщение с ћосквой (м. Ѕ-р ƒм. ƒонского, м. ёжна€), автобусы и троллейбусы до ж.д станции ѕодольск. „иста€ продажа, возможна ипотека. 3 750 000 руб.
“ел.: 89104156742

ƒата: 20.09.2017
¬ парковом микр. продаетс€ 3-х комнатна€ квартира на 6 этаже 9- этажного кирпичного дома, общей площадью 72 кв.м., жила€ площадь 47 кв.м. кухн€ 9 кв.м.  омнаты большие раздельные, квартира распошонка , на две стороны. —анузел раздельный , коридор большой, лоджи€ застеклен, плита газ, окна пластик, телефон, интернет, домофон, железна€ дверь. –€дом с домом развлекательные атракционы, а также парк ,лицей, садики , поликлинника, детска€ площадка. ¬ пешей доступности станци€ ѕодольск, магазины , гипермаркеты. ќтлична€ транспортна€ доступность до метро.¬ собственности более 5 лет. ¬зрослый собственник. 5700 000руб.€
“ел.: 89104156742

¬сего объ€влений: 2736

–°–Ю–Т–Х–Ґ –Ф–Э–ѓ















–Я–Ю–Ы–Х–Ч–Э–Ю –Ч–Э–Р–Ґ–ђ
јльпинарий - скалистый садик из коллекции видов альпийской флоры, расположенный на каменистых склонах. јльпинарии располагают там, где больше солнца: на юго-восточных, южных и юго-западных склонах. ѕри такой экспозиции растени€ цветут обильнее. ƒл€ строительства альпинари€ на северном склоне используют теневыносливые и более устойчивые растени€.

–Т—Б–µ –њ—А–∞–≤–∞ –њ—А–Є–љ–∞–і–ї–µ–ґ–∞—В mykooperativ.ru ¬© 2023
–Я—А–Є –Є—Б–њ–Њ–ї—М–Ј–Њ–≤–∞–љ–Є–Є –Љ–∞—В–µ—А–Є–∞–ї–Њ–≤ —Б–∞–є—В–∞ –њ—А—П–Љ–∞—П —Б—Б—Л–ї–Ї–∞ –љ–∞ mykooperativ.ru –Њ–±—П–Ј–∞—В–µ–ї—М–љ–∞
–Я–∞—А—В–љ–µ—А–∞–Љ: –Њ–±–Љ–µ–љ —Б—Б—Л–ї–Ї–∞–Љ–Є, –љ–∞–њ–Є—Б–∞—В—М –љ–∞–Љ –њ–Є—Б—М–Љ–Њ
–†–∞–Ј—А–∞–±–Њ—В–Ї–∞: Sunny Design ¬© 2006