Дачная прописка

    Конституционный суд РФ обратил внимание на вопрос о прописке граждан в домах, возведенных на садовых участках. В последние годы тенденция строительства домов, в которых можно проживать постоянно, растет, однако закон о дачных товариществах запрещает регистрацию в жилом строении на территории садового участка.

    Ранее несколько российских граждан подали жалобу в Конституционный суд РФ о том, что им отказали в регистрации по месту жительства в дачных домах, несмотря на то, что ни у кого из них нет другого жилья. Суды предыдущих инстанций также отказали им в удовлетворении требований о регистрации. Между тем, Конституция РФ не делает подобных ограничений в ст. 27 и 40, которые гарантируют свободу передвижения и выбора места жительства, а также право на жилище. Данное право закреплено в законе РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства и жительства в пределах РФ". В нем указано, что местом жительства граждан может быть жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иные жилые помещения, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

 Сегодня квартирный вопрос некоторых дачников решен. Конституционный суд учел мнение истцов и разрешил прописываться тем, у кого нет иного жилья. Однако речь идет только о той части закона, по которой граждане могут регистрироваться только в пригодном для проживания жилом строении.

 «Предметом рассмотрения Конституционного суда Российской Федерации по настоящему делу является норма абзаца 2 статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан». В той части, в какой ею ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов», - пояснил судья Конституционного суда Владимир Стрекозов.

    Таким образом, КС РФ огласил постановление, которым признал несоответствующим Конституции абзац 2 статьи 1 федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Согласно данной норме, запрещается регистрация в жилом строении, возведенном на садовом участке. Данная норма признана неконституционной "в той части, в какой ею ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов". Исходя из принятого решения, в закон будут внесены соответствующие изменения.

    Кроме того, как отметил КС РФ, жилищный кодекс прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома. Однако в законодательство были внесены изменения, предусматривающие упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. "Исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения РФ и субъектов РФ, они вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определить порядок признания жилых строений на садовых участках пригодными для постоянного проживания", - отмечается в постановлении Конституционного суда.

    Постановление Конституционного суда не подлежит обжалованию и вступает в силу незамедлительно. Таким образом, фактически уже с сегодняшнего дня обладатели дачных домиков по желанию могут регистрироваться у себя во владениях. Правда, пока соответствующие изменения не внесены в ФЗ, реализовать свое право на прописку можно только через суд.