Мировой экономический кризис значительно замедлил темпы строительства, однако, по мнению специалистов, именно сейчас выгодно начинать новое строительство, либо завершать уже начатые проекты. Сегодня застройщики активно продают квартиры в уже сданных «под ключ» домах, и к концу 2009 года предложение в новостройках значительно уменьшится. Ряд экспертов говорят о том, что стратегически правильно начинать новое строительство объектов именно сейчас, т.к. к концу года спрос вновь может пойти вверх.
Строить сейчас для инвесторов крайне выгодно т.к., по сравнению с 2007 годом на порядок упали в цене стройматериалы. Это, однозначно, очень большой стимул к воплощению в жизнь планов, касающихся строительства, как для строительных организаций, так и для людей, желающих построить свой собственный дом за счет личных накоплений. Однако ситуация складывается очень неоднозначная, поскольку и частные лица и компании не торопятся начинать строительство только потому, что ждут дальнейшего падения цен на стройматериалы.
С другой стороны, ждать очередного снижения цен, к примеру на: бетон, металлические и железобетонные конструкции вряд ли стоит. По словам экспертов «пик ценового падения пройден». И в ближайшее время цены вновь могут начать расти. Возьмем, например, металлургические предприятия, выпускающие, арматуру для ж/б изделий. Однако стремительное падение объемов выпускаемого продукта (в связи с кризисом) уже привело к повышению цен, поскольку нельзя допускать падение уровня прибыли ниже определенного уровня.
Таким образом, в начале года стоимость арматура возросла на 5-10 процентов, в феврале металлургические предприятия собираются повысить цены на еще на 35процентов. Именно поэтому эксперты рекомендуют начинать стройки именно сейчас. Однако необходимо быть осторожным, чтобы не стать жертвой демпингующих мелких производителей строительных материалов, качество которых довольно-таки часто «страдает», а так же выбрать предлагаемую продукцию по более выгодным ценам, у зарекомендовавших себя с положительной стороны поставщиков.
|
