С начала 2009 г. цены на жилье в России снизились на 15%

Завершившееся полугодие на региональных рынках жилой недвижимости характеризовалось снижением стоимости 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном сегментах. Такие выводы содержатся в полугодовом обзоре состояния рынка недвижимости в регионах России, подготовленном аналитическим центром агентства недвижимости МИАН.

По данным аналитиков, в среднем стоимость квадратного метра по сравнению с началом года в России сократилась на 15%, однако в разрезе отдельных городов зафиксированные показатели динамики варьировались от 5% до 30% в зависимости от сегмента.

Как следует из обзора, максимальные темпы корректировки на вторичном рынке зафиксированы в Ростовской области и на Урале, где единица размера жилой площади за 6 месяцев 2009 г. потеряла в цене почти 30%. Минимальное изменение стоимости готовых квартир отмечено в Тюмени (9%), городах Центрального Федерального округа: Рязани (11%), Туле (12%) и Ярославле (12%), а также на юге России - в Краснодаре (11%).

В сегменте новостроек наиболее значительное снижение стоимости 1 кв. м. - на 27% - зафиксировано в Волгограде и Твери. Наименьшая коррекция произошла в Челябинске, Казани, Новосибирске и Рязани - цены на новостройки в этих городах сократились не более чем на 3-6%.