Затраты на «квадрат» пересчитают

СТАТЬИ

Затраты на «квадрат» пересчитают	версия для печати
Минрегион России разрабатывает новую методику ценообразования в строительной отрасли. Сейчас себестоимость строительства подсчитывается по так называемому «базисно-индексному методу»: берутся ценовые нормативы, принятые в январе 2000 года и делается поправка на текущий уровень цен. Таким образом, конечная цифра становится определяющей для организации, начинающей новый объект. Недостатком данной схемы, по мнению национального объединения проектировщиков, является то, что технологические операции, являвшиеся нормативными 10 лет назад, в большинстве случаев устарели, поскольку на современных стройках применяются более продвинутые технологии. Сложно также точно определить правильный индекс, в соответствии с которым изменяются цены, и достоверно рассчитать объемы выполняемых работ. В презентации Минрегиона отмечается, что применение среднего индекса при расчетах за выполненные работы приводит к искажению отдельных (как правило, начальных) этапов работ. Стоимость отдельных стройматериалов, механизмов и т.п. за 10 лет поднялась неравномерно. Чиновники укоряют недобросовестных проектировщиков, подрядчиков и заказчиков, которые, манипулируя индексами, пытаются искажать эту стоимость в текущем уровне цен. Сейчас на ценообразование в строительной отрасли влияют как объективные, так и субъективные факторы. К первым относится рост цен на ресурсы, применяемые в строительстве (плюс 10-20% в год); изменение законодательства (5-10%) и технических норм (10-20% по отдельным объектам); задержка выхода на площадку из-за административных барьеров и несвоевременное финансирование (5-10%). Ко вторым - непродуманные планировочные (10-40%) и конструктивные (10-20%) решения; нерациональное размещение объекта (5-10%), а также различные злоупотребления. Немаловажным фактором, удорожающим стротельствои, является низкая инновационная активность в строительной сфере, обусловленная отсутствием системы мотивации к снижению издержек. Новая система, по идее Минрегиона, должна сделать расчеты «прозрачнее», ограничить субъективный подход и возможности искажения стоимости строительства. Предлагаемые сметные нормативы, по сути, «скопированы» с зарубежных образцов. Их особенностью является то, что нормируется стоимость конструкции, а не технологические операции, и они составляются в текущем уровне цен на начало бюджетного года.
назад

РђР’РўРћР РР—РђР¦РРЇ

РљРЈРџР›Р® - РџР РћР”РђРњ

Подать объявление »»

Дата: 20.09.2017
Москва, поселение Клёновское с.Клёново, Варшавское шоссе 32 км. от МКАД.10 соток. На участке находится старенький дом 62кв.м. (оформленный как хоз. блок) участок ровный, огорожен, свет по границе. Соседи построены живут постоянно, дорога хорошая. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, школа, аптека, рынок, удобное транспортное сообщение. ИЖС. Московская прописка. 2200000руб.я
Тел.: 89104156742

Дата: 20.09.2017
Продаю двухкомнатную квартиру на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома, г. Подольск, Октябрьский проспект, д. 2В 54/31/9,большие изолирован. комнаты, с.узел разд. во всей квартире установлены стеклопакеты, просторная застекл. лоджия, остается вся мебель. Квартира в хорошем состоянии. Чистый и аккуратный подъезд. Вся развитая инфраструктура расположена в шаговой доступности от дома (школы, дет.сады, магазины, рынок, поликлиника, банки, торгово-развлекательные центры, спорт. комплексы и т.д.), удобное транспортное сообщение с Москвой (м. Б-р Дм. Донского, м. Южная), автобусы и троллейбусы до ж.д станции Подольск. Чистая продажа, возможна ипотека. 3 750 000 руб.
Тел.: 89104156742

Дата: 20.09.2017
В парковом микр. продается 3-х комнатная квартира на 6 этаже 9- этажного кирпичного дома, общей площадью 72 кв.м., жилая площадь 47 кв.м. кухня 9 кв.м. Комнаты большие раздельные, квартира распошонка , на две стороны. Санузел раздельный , коридор большой, лоджия застеклен, плита газ, окна пластик, телефон, интернет, домофон, железная дверь. Рядом с домом развлекательные атракционы, а также парк ,лицей, садики , поликлинника, детская площадка. В пешей доступности станция Подольск, магазины , гипермаркеты. Отличная транспортная доступность до метро.В собственности более 5 лет. Взрослый собственник. 5700 000руб.я
Тел.: 89104156742

Всего объявлений: 2736

РЎРћР’Р•Рў Р”РќРЇ

РџРћР›Р•Р—РќРћ Р—РќРђРўР¬

Человек, проводя в помещении до 80% своего времени, едва ли в полной мере догадывается о том, какую воздушную смесь ему ежедневно приходится вдыхать. Поэтому задача очистки воздуха различных по назначению помещений зачастую отводится компактным приборам - воздухоочистителям. Принцип их работы достаточно прост: вентилятор многократно прогоняет воздух через систему фильтров, делая его чистым и пригодным для дыхания.

Р’СЃРµ РїСЂР°РІР° РїСЂРёРЅР°РґР»РµР¶Р°С‚ mykooperativ.ru В© 2024
РџСЂРё РёСЃРїРѕР»СЊР·РѕРІР°РЅРёРё РјР°С‚РµСЂРёР°Р»РѕРІ СЃР°Р№С‚Р° РїСЂСЏРјР°СЏ СЃСЃС‹Р»РєР° РЅР° mykooperativ.ru РѕР±СЏР·Р°С‚РµР»СЊРЅР°
РџР°СЂС‚РЅРµСЂР°Рј: РѕР±РјРµРЅ СЃСЃС‹Р»РєР°РјРё, РЅР°РїРёСЃР°С‚СЊ РЅР°Рј РїРёСЃСЊРјРѕ
Р Р°Р·СЂР°Р±РѕС‚РєР°: Sunny Design В© 2006