Садовые земельные участки и земли садовых товариществ ожидают перемен?
Еще совсем недавно на официальном сайте одного из ведомств был размещен новый законопроект. Сделано это было для ознакомления, но слишком многих коснулось и буквально повергло в шок. Что же такого страшного или дикого в этом законопроекте и, собственно, что он представляет собой?Новый закон, который, кстати, еще даже не рассматривался в Думе, существенно изменит правила использования такого вида земель как садовые земельные участки и земли садовых товариществ. Почему же поднялся такой шум, и началось почти всенародное обсуждение данного закона?
Дело в том, что уж слишком многих это нововведение коснется. Причем, стоит уточнить, что коснется не самым приятным образом. Собственно в законе есть всего одно положение, и именно оно вызвало такую бурю протестов и обсуждений. Положение это гласит, что на садовых участках и землях садовых товариществ могут размещаться только постройки, НЕ предназначенные для проживания граждан. На деле это значит, что тысячи дачных домиков окажутся вне закона. Именно вне закона, поскольку закон вообще ничего им не предписывает. Их просто, судя по нему, не должно быть!
Но новое постановление на самом деле не столь сурово. На дачных землях можно будет все-таки строить уже давно ставшие привычными всем дачи, но для этого необходимо выполнить 2 условия. Во-первых, участок должен быть действительно дачным и по документам именно так и проходить, а во-вторых, и участок и строение на нем соответственно должны находиться в пределах какого-либо населенного пункта.
Наиболее точно с прогнозом выступила генеральный директор компании «ЗемАктив» Юлия Севериненко: «Этот закон, если его примут, попросту вызовет обвал на рынке дачных земель и породит настоящую спекуляцию с безумно завышенными ценами на дачные участки в черте поселков». Вот так, дорогие наши дачники. Все, кто имеет участки вне населенных пунктов, станут практически преступниками, а те, кому повезло больше и их дача расположена в поселке – почти олигархами.
Есть в новом законе и интересный, а для многих даже выгодный пунктик. В нем сказано, что до 1 января 2015 года вовсе не надо брать разрешение для постройки жилого дома на собственном дачном участке. После этой даты придется сильно потрудиться и потратить немало времени для его получения, причем в обязательном порядке.
Естественно, что за комментариями по такому противоречивому, непонятному и скандальному нововведению журналисты, да и сами дачники, обратились в Минрегион. И, надо сказать, что обращались туда не единожды. Но в самом министерстве для разъяснения множества вопросов связанных со сложившейся ситуацией абсолютно ничего не делают. Как выражаются сами политики, закон этот не считается приоритетным, другими словами вряд ли будет принят. В пользу этого вывода говорит и сама бредовость подобной идеи и противоречие положений законопроекта федеральной линии. Государство, напротив, стремится, как можно больше либеризовать законодательство, а здесь полное противопоставление. Вот такая курьезная ситуация, но опасаться ее - смысла нет. По всем прогнозам закон не то чтобы не будет принят, а даже не будет допущен на рассмотрение, по крайней мере, в исходной форме.
http://www.mykooperativ.ru/index.php?page=topics&id=1111
